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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:30, 14:00 - 19:00

Maison 5 pièces à vendre St Gratien - 95210 / Réf: 1478

619 000 €

  • 619 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 115,0 m² de surface
  • 322 m² de terrain
  • 5 383 € prix / m²

Située en plein coeur d'un quartier pavillonnaire proche du centre de Saint-Gratien et à quelques pas du lac d'Enghien les bains, cette demeure fin 1800 propose environ 115 m2 habitables avec 4 grandes chambres de 16 m2 chacune.
On y retrouve tout le charme de l'ancien, vous serez séduits par ses parquets en chêne, ses moulures et cheminées sans oublier ses grandes et nombreuses ouvertures dans toutes les pièces.
Le rez de chaussée offre un bel espace ouvert et fonctionnel de 39 m2.
Un sous-sol total entièrement exploitable grâce à une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres.
Le ravalement est récent et la toiture révisée.
Un garage et plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien.
Le terrain d'une superficie de 320 m2 offre un jardin arboré et sans vis à vis.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

  • Référence :1478
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1868
  • Surface de :115,0 m2
  • Terrain de :322 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 340 € par an.
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Réf. : 1478
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