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  • Aujourd'hui : 10:00 - 12:30, 14:00 - 19:00

Maison 6 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 1489

448 000 €

  • 448 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 100,0 m² de surface
  • 722 m² de terrain
  • 4 480 € prix / m²

MONTMORENCY 'CENTRE'

Idéalement située en plein centre ville, à 5 minutes à pied de la place du marché et à proximité immédiate des écoles, Maison de plain pied des années 50, d'environ 100 m2 habitables sur un beau terrain arboré de 722 m2.
Une fois passée l'entrée, un bel espace à vivre de 34 m2 vous attend, le double séjour traversant et lumineux vous donne un accès direct au jardin. La cuisine fermée de 9 m2 est entièrement équipée et donne sur le séjour grâce à sa verrière moderne.
Au même niveau la maison comprend également 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Au sous-sol semi enterré vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin.
Un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.
Un agrandissement de la maison est possible et notamment la création d'un étage supplémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information.


  • Référence :1489
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1954
  • Surface de :100,0 m2
  • Séjour :34,30 m2
  • Terrain de :722 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :1
  • Parking :4

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
320
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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01.39.64.18.5001.39.64.18.50
Réf. : 1489
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