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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:30, 14:00 - 19:00

Maison 6 pièces à vendre Enghien les Bains - 95880 / Réf: 1525

624 000 €

  • 624 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 133,0 m² de surface
  • 373 m² de terrain
  • 4 692 € prix / m²
Exclusivité

ENGHIEN LES BAINS

EXCLUSIVITE ALFA IMMOBILIER.
Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités et à 100 m du lac, Maison des années 20 avec beaucoup de cachet intérieur d'environ 133 m2 habitables édifiée sur un terrain de 373 m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec des carreaux de ciment très bien conservés, un double séjour de 38 m2, une grande cuisine avec accès direct au jardin et des WC.
Le premier étage se compose de 3 chambres dont deux de 22 et 16 m2 et d'une salle de bains.
Au dernier étage vous attend une chambre supplémentaire et des combles aménageables sur le même palier permettant d'ajouter plus de 50 m2 supplémentaires.
La maison dispose aussi d'un sous-sol total avec fenêtres et belle hauteur sous plafond.
L'accès voiture peut être créée sur le terrain. Il sera alors possible d'y garer plusieurs véhicules.
Le jardin sans vis à vis est vaste et arboré.

Des travaux de rénovation intérieurs et extérieurs sont à prévoir.
Audit énergétique disponible.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.

  • Référence :1525
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1920
  • Surface de :133,0 m2
  • Séjour :37,30 m2
  • Terrain de :373 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Coin cuisine
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 080 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ALFA IMMOBILIER

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Réf. : 1525
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